Gemütliche Wohnung in 23558 Lübeck

Energieausweis

Endenergiebedarf: 172,90 kWh/(m²·a)

Was Sie über dieses Objekt wissen sollten

• Objekt-Nr. 7587
• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 1982
• Zimmer 2
• Schlafzimmer 1
• Badezimmer 1
• Badezimmer 1
• Wohnfläche ca. 52 m²
• Stellplätze 1
• Befeuerungsart Gas
• Unterkellert Ja

Objektbeschreibung

Grundbuch statt Sparbuch

Die Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,42 m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und
überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon.
Sie eignet sich bestens als Kapitalanlage.
Die Kaltmiete beträgt 520 € die Nebenkosten belaufen sich auf 150 €
Für das gesamte Gebäude steht eine hohe Erhaltungsrücklage zur Verfügung.

Ausstattung und Besonderheiten dieses Objektes

Massivbauweise
Gaszentralheizung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Trockenboden zur Mitbenutzung
Fahrradkeller zur Mitbenutzung
Balkon

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil der Hansestadt Lübeck,
in ST Lorenz Süd.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung vorm Haus,
Ärzten und kurzen Wegen zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß

Courtage

3,57 (inkl. % MwSt.)

je vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag zu zahlen an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K. Zollweg 2a, 23611 Sereetz

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